Casa Olleros

Reforma integral en vivienda unifamiliar de planta baja y local diáfano en primera planta.

En este caso, el objetivo principal era reducir al máximo los espacios residuales generados en la vivienda debido a las proporciones de la parcela, de geometría rectangular muy pronunciada.

Además, una de las premisas, ha sido crear espacios prácticos y completamente accesibles, así como aumentar el confort térmico de la vivienda.

Las intervenciones se han centrado fundamentalmente en la sustitución de las instalaciones antiguas y poco eficientes de electricidad, fontanería y saneamiento, y sustitución de los huecos de la envolvente térmica sin cambio de cubierta.

Para el aumento del confort térmico, hemos instalado equipos de calefacción/climatización, y chimenea de pellets, junto con aislamiento en el suelo en contacto con el terreno y en algunos muros.

La vivienda presentaba signos de humedad por capilaridad, para lo cual le dimos un tratamiento en los muros perimetrales mediante perforaciones e inyección de resina, sin necesidad de demoler los muros existentes.

Conseguimos reducir en un 80% los espacios residuales de paso convirtiéndolos en estancias de uso, gracias a la instalación de un techo móvil translucido en el patio, el cual nos permite hacer de él una estancia agradable con doble funcionalidad (interior-exterior). A día de hoy, los usuarios de la vivienda lo utilizan diariamente para el aperitivo, sintiendo la libertad del exterior en un espacio cerrado interior.

Se renovaron todos los espacios interiores con modificaciones en la distribución inicial, sin grandes cambios estructurales, aumentando el número de estancias y metros útiles en planta baja.